في خطوة تستهدف إعادة صياغة دور التمويل العقاري في مصر، أعلنت شركة قسطلي للتمويل العقاري عن توقيع بروتوكول تعاون مشترك مع منصة Aqar Exit المتخصصة في إتاحة فرص التخارج وإعادة بيع الوحدات العقارية، وذلك بهدف تقديم حلول عملية للعملاء الذين يواجهون ضغوطًا مالية تعوق استكمال أقساط وحداتهم، وحمايتهم من مخاطر التعثر أو فقدان استثماراتهم العقارية.
أهداف الشراكة ومحاور التعاون
يقوم التعاون على دمج قدرات منصة Aqar Exit في توفير فرص التخارج وإعادة بيع الوحدات العقارية، مع خبرة قسطلي في دراسة وتقديم حلول التمويل العقاري، بما يخلق مسارات أكثر مرونة أمام فئتين رئيسيتين من العملاء: الراغبين في التخارج من وحداتهم، والمشترين الباحثين عن فرص عقارية مناسبة وحلول تمويلية تسهل إتمام عمليات الشراء.
كما يستهدف البروتوكول توفير حلول تمويل عقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للراغبين في شراء الوحدات المؤهلة والمطروحة عبر المنصة، وذلك وفقًا للضوابط الرقابية والسياسات الائتمانية المعتمدة لدى قسطلي، بما يساهم في توسيع قاعدة المشترين المحتملين وتسريع وتيرة إتمام الصفقات.
التوقيع والرؤية المشتركة
جرى توقيع بروتوكول التعاون بحضور المهندس إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة قسطلي للتمويل العقاري، والدكتور محمود عمار، مؤسس منصة Aqar Exit، في إطار رؤية مشتركة تستهدف تطوير حلول عملية للتحديات التي تواجه السوق العقاري، ودعم قدرة العملاء على الحفاظ على قيمة استثماراتهم العقارية.
قسطلي: التدخل في التوقيت المناسب لحماية العميل
قال المهندس إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة قسطلي للتمويل العقاري، إن التعاون يأتي في إطار رؤية الشركة لتعظيم الدور الحقيقي للتمويل العقاري، بحيث لا يقتصر دوره على تمويل عمليات الشراء الجديدة فقط، وإنما يمتد إلى المساهمة في إيجاد حلول مالية وعقارية للمشكلات التي قد تواجه العميل خلال دورة امتلاكه للوحدة.
وأضاف: «هدفنا هو التدخل في الوقت المناسب قبل أن تتحول الضغوط المالية إلى تعثر فعلي أو فقدان للوحدة.
التمويل العقاري في جوهره أداة تساعد العميل على اتخاذ القرار المالي والعقاري الأنسب، ومن هنا تأتي أهمية التعاون مع منصة تمتلك آلية عملية للتخارج وإعادة البيع مثل Aqar Exit».
وأوضح عمر أن التعاون يسعى إلى دراسة وتوفير حلول تمويل عقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للراغبين في شراء الوحدات المؤهلة والمطروحة من خلال المنصة، مع الالتزام بالضوابط الرقابية والسياسات الائتمانية المعتمدة، مشيرًا إلى أن قسطلي تعمل على تطوير مجموعة متنوعة من الحلول والمنتجات التمويلية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء وتواكب متطلبات السوق العقاري.
Aqar Exit: سوق أكثر مرونة للتخارج وإعادة البيع
من جانبه، قال الدكتور محمود عمار، مؤسس منصة Aqar Exit، إن التعاون مع قسطلي يندرج ضمن رؤية مشتركة تستهدف تقديم حلول أكثر تكاملًا للعملاء، خاصة في الحالات التي يرغب فيها مالك الوحدة في التخارج نتيجة عدم قدرته أو رغبته في استكمال الالتزامات المستقبلية.
وأضاف أن توافر حلول تمويل عقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للوحدات المطروحة على المنصة يمكن أن يساهم في توسيع قاعدة المشترين المحتملين، وتسريع عمليات إعادة البيع والتنازل، بدلًا من اقتصار الفرص على المشترين القادرين على توفير كامل السيولة المطلوبة.
وأكد عمار أن Aqar Exit تستهدف توفير سوق أكثر مرونة أمام العملاء الراغبين في التخارج من وحداتهم، من خلال ربط البائعين بالمشترين وتقديم حلول تساعد على إتمام عمليات التنازل وإعادة البيع بصورة أسرع وأكثر تنظيمًا، بما يحافظ قدر الإمكان على قيمة استثمارات العملاء.
أرقام ومؤشرات السوق على المنصة
أشار الدكتور محمود عمار إلى أن إجمالي الوحدات المطروحة على المنصة يبلغ نحو 8.5 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات، موزعة على عدد من المناطق الاستثمارية، بإجمالي مبيعات متوقعة يصل إلى نحو 123 مليار جنيه.
وأضاف أن إجمالي الصفقات التي تم إغلاقها على المنصة بلغ نحو 600 وحدة بقيمة بيعية تصل إلى 8.8 مليار جنيه، موضحًا أن التعاملات على هذه الوحدات تمت خلال نحو 50 يومًا فقط.
ولفت عمار إلى أن شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي تأتي في مقدمة المناطق التي تشهد حالات رغبة العملاء في التخارج من وحداتهم، إلى جانب عدد من الحالات في محافظات أخرى، مؤكدًا أهمية تعاون مختلف أطراف السوق لتسريع إجراءات التنازل وإتاحة حلول أكثر مرونة للعملاء.
خطط مستقبلية لزيادة سيولة السوق العقاري
واتفق الجانبان على أن المرحلة المقبلة ستشهد العمل على تطوير المزيد من الحلول والمبادرات المشتركة التي تستهدف زيادة سيولة السوق العقاري، ودعم العملاء الراغبين في التخارج، وتوفير فرص شراء وتمويل جديدة، بما يحقق قيمة مضافة للبائع والمشتري والسوق العقاري ككل.
التعليقات