مشروع «205» في الشيخ زايد.
شراكة حكومية-خاصة تعيد رسم ملامح التنمية العمرانية.
في إطار متابعة المشروعات القومية الكبرى التي تشهدها المدن الجديدة، قامت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بجولة تفقدية في موقع مشروع «205» بمدينة الشيخ زايد، للوقوف على أحدث مستجدات الموقف التنفيذي للمشروع، الذي يجسّد شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص، متمثلاً في شركة «أركان بالم» للتطوير العقاري.
ورافق الوزيرة خلال الزيارة الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس عمرو خطاب، مساعد وزيرة الإسكان للشئون الفنية والمشروعات، حيث كان في استقبالهم المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة «أركان بالم» للتطوير العقاري، إلى جانب عدد من قيادات الشركة.
الوزيرة: توسيع شراكات القطاع الخاص لتسريع التنمية العمرانية
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، خلال الزيارة، على حرص وزارة الإسكان على توسيع قاعدة الشراكات الفاعلة مع القطاع الخاص وشركات التطوير العقاري الجادة، بما يسهم في تسريع وتيرة التنمية العمرانية، وتعظيم الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة، وتحقيق التكامل بين جهود الدولة والاستثمارات الخاصة في تنفيذ المشروعات الكبرى.
وأوضحت الوزيرة أن مشروع «205» يُعد أحد النماذج المتميزة للشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص، مشيرةً إلى ما حققه المشروع من تقدم ملحوظ في معدلات التنفيذ، وتقديمه منتجًا استثماريًا متكاملًا يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية والفندقية، بما يلبي احتياجات المستثمرين ويعزز جاذبية المنطقة للاستثمارات المحلية والعالمية.
المشروعات متعددة الاستخدامات.
ركيزة للتنمية الاقتصادية.
وأضافت المهندسة راندة المنشاوي أن مشروعات المناطق الاستثمارية المتكاملة تمثل أحد المحاور الرئيسية لدعم التنمية العمرانية والاقتصادية، من خلال إقامة كيانات متعددة الاستخدامات تسهم في تنشيط الحركة الاستثمارية، وخلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وتعزيز تنافسية المدن الجديدة، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو بناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.
تفاصيل مشروع «205»: مساحات ومكونات استثمارية ضخمة
ويقع مشروع «205» على مساحة إجمالية تبلغ نحو 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد، ويضم مجموعة متنوعة من الأنشطة السكنية والفندقية والتجارية والإدارية والترفيهية والطبية، ويتضمن المشروع ثلاثة أبراج بارتفاع يصل إلى 40 طابقًا، إلى جانب منطقة تجارية وإدارية بمساحة تقارب 400 ألف متر مربع، تضم مقار لبنوك وشركات تمويل، فضلًا عن موقف سيارات متعدد الطوابق بطاقة استيعابية تصل إلى نحو 26 ألف سيارة.
كما يضم المشروع ثلاثة فنادق تضم نحو 600 غرفة، باستثمارات تقارب 180 مليون دولار، من بينها فندق يحمل علامة تجارية عالمية من فئة الخمس نجوم، ويضم 300 غرفة.
ومن المستهدف بدء تشغيل أول فنادق المشروع خلال 18 شهرًا.
نسبة بنائية 30% ومجرى مائي بطول كيلومترين
وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع نحو 30% من إجمالي مساحته، كما يتضمن مجرى مائيًا بطول كيلومترين وعرض 10 أمتار، يفصل بين المنطقة السكنية والمنطقة الخدمية، بما يعزز التكامل بين مكونات المشروع ويمنحه طابعًا عمرانيًا مميزًا.
التعليقات