إيسلا للتطوير العقاري تطرح مرحلة جديدة من مشروع Cube Commercial Hub
أعلنت شركة إيسلا للتطوير العقاري عن إطلاق مرحلة جديدة من مشروعها التجاري Cube Commercial Hub في منطقة الشيخ زايد، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى ونفاد وحداتها بالكامل.
وتأتي هذه الخطوة تأكيدًا على ثقة العملاء والمستثمرين في المشروع وقدرته على تحقيق عوائد استثمارية مجزية، بما يدعم استراتيجية الشركة في تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تواكب احتياجات السوق العقاري وتتماشى مع التطور المتسارع للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
رؤية الشركة لمنتج عقاري متكامل
أكد المهندس عمر أبو سحلي، الرئيس التنفيذي لشركة إيسلا للتطوير العقاري، أن طرح المرحلة الجديدة يأتي استكمالًا لخطط الشركة الرامية إلى تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع المتميز والتخطيط المدروس وتنوع الأنشطة.
وأوضح أن المشروع يستهدف توفير بيئة استثمارية متكاملة تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع إيلاء اهتمام خاص بعناصر التشغيل والإدارة التي تُعد عاملًا حاسمًا في نجاح المشروعات التجارية وضمان استدامة قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
خبرة تمتد 11 عامًا في السوق العقاري
أشار أبو سحلي إلى أن شركة إيسلا تمتلك خبرة تمتد لنحو 11 عامًا في السوق العقاري المصري، نفذت خلالها العديد من المشروعات الناجحة في مناطق السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر وبيت الوطن بغرب القاهرة، إلى جانب مشروع Dar Karmal داخل دريم لاند.
وقد أسهمت هذه المشروعات في بناء خبرات متنوعة لدى الشركة في تطوير المشروعات العقارية بمختلف أنشطتها، مما يعزز قدرتها على تقديم منتجات عقارية عالية الجودة تلبي تطلعات العملاء.
موقع استراتيجي متميز في قلب الشيخ زايد
يتمتع مشروع Cube Commercial Hub بموقع استراتيجي فريد على محور الريفيرا المتفرع من شارع النزهة بالشيخ زايد القديمة، وبموازاة شارع 26 يوليو.
ويقع المشروع بالقرب من عدد من المشروعات والمعالم الحيوية، من بينها رويال سيتي ومون لاند وهايبر وان وWater Way، فضلًا عن وقوع مدرسة Ethos School بجواره مباشرة، مما يعزز فرص الاستفادة من الكثافة السكانية العالية والحركة اليومية النشطة بالمنطقة.
كما يبعد المشروع نحو دقيقتين فقط عن مشروع Cairo Gate والطريق الصحراوي، ويقع بالقرب من محطة وقود وطنية، ويستفيد من قربه من منطقة بيت الوطن بالمرحلة الثامنة.
وتدعم هذه المزايا الموقعية فرص جذب شرائح متنوعة من العملاء والزوار، وتعزز الطلب المتوقع على الأنشطة التجارية والخدمية داخل المشروع.
تصميم معماري متكامل ومساحات متنوعة
يقام المشروع على مساحة أرض تتميز بواجهات رئيسية متعددة، حيث تصل واجهته الإجمالية إلى نحو 120 مترًا.
ويضم المشروع ثلاثة مبانٍ مترابطة بتصميم من شركة ADC، ويتكون من بدروم بكامل مساحة المشروع ودور أرضي وثلاثة أدوار علوية، بما يسهم في تنوع الوحدات والأنشطة وتوفير سهولة الحركة والوصول إلى مختلف أجزاء المشروع.
ويراعي التخطيط الداخلي للمشروع الفصل بين طبيعة الأنشطة المختلفة وتوفير مداخل متعددة لخدمة العملاء والزوار، حيث يضم أربعة مداخل رئيسية، ثلاثة منها على محور الريفيرا ومدخلًا من جهة بيت الوطن، إلى جانب مدخلين فرعيين، فضلًا عن توفير ستة مصاعد وسلمين كهربائيين لتسهيل الحركة بين الأدوار.
توزيع الوحدات والأسعار والمساحات
خُصص الدور الأرضي للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، وبسعر متر يبدأ من 195 ألف جنيه.
أما وحدات الدور الأول فتبدأ مساحاتها من 37 مترًا مربعًا، في حين يضم الدور الثاني أنشطة إدارية وطبية، مع تخصيص جزء للعيادات الطبية وآخر للمكاتب الإدارية.
ويحقق هذا التنوع في الاستخدامات فرصًا استثمارية تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
تشطيبات فاخرة وتجهيزات متخصصة
تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بمستوى التشطيبات وتجهيز الوحدات، حيث سيتم تسليم الوحدات متشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات، وذلك بالتعاون مع شركة Metanoia المتخصصة في أعمال التشطيبات.
كما تتضمن الوحدات الطبية تجهيزات مناسبة لطبيعة النشاط، تشمل استخدام دهانات ومواد مخصصة للأرضيات والحوائط ذات خصائص مضادة للبكتيريا، بما يتيح للأطباء بدء تجهيز عياداتهم للعمل بسهولة، إلى جانب توفير منطقة انتظار خارجية للعيادات.
منظومة إدارة وتشغيل احترافية
فيما يتعلق بمنظومة الإدارة والتشغيل، أكد الرئيس التنفيذي أن الشركة تتعاون مع شركة Egy Map لتولي أعمال الإدارة والتشغيل بالمشروع، مستفيدة من خبراتها وسابقة أعمالها في إدارة وتشغيل عدد من المراكز التجارية الكبرى، من بينها سيتي سنتر الإسكندرية، وسيتي ستارز، وPoint 90، ومول مصر، ومول العرب.
ويضمن هذا التعاون تقديم تجربة تشغيلية احترافية تدعم نجاح المشروع واستدامة قيمته الاستثمارية.
التعليقات