في إطار سعيها لتعزيز مرونة الاستثمار العقاري التشاركي في السوق المصري، كشفت منصة فريده للملكية العقارية التشاركية عن تدشين خدمتها الجديدة FARIDA RESALE، وهي سوق ثانوية رقمية مدمجة داخل التطبيق، تمنح المستثمرين إمكانية عرض حصصهم العقارية للبيع أو شراء حصص من مستثمرين آخرين، بما يفتح آفاقًا أوسع لإدارة المحافظ العقارية والتصرف فيها بمرونة أكبر.
كيف تعمل خدمة FARIDA RESALE؟
تعتمد الخدمة على نظام مطابقة تلقائية يجمع بين عروض البيع وطلبات الشراء وفق معايير دقيقة تشمل السعر وخطة السداد والشروط الخاصة بكل عرض، وهو ما يسمح بإتمام الصفقات دون الحاجة إلى تواجد البائع والمشتري على التطبيق في اللحظة ذاتها.
وبمجرد تحقق التوافق بين العرضين، تُنفَّذ الصفقة وفق الآلية المعتمدة داخل المنصة.
خيارات مرنة للبائعين والمشترين
يستطيع المستثمرون المؤهلون عرض حصصهم للبيع بالسعر الذي يختارونه عبر التطبيق، وتبقى هذه العروض قائمة خلال موجة إعادة البيع المحددة إلى أن يظهر طلب شراء متوافق مع الشروط المطروحة.
وفي المقابل، يمكن للراغبين في الشراء تحديد المشروع وعدد الحصص والسعر وخطة السداد المناسبة لهم، مع بقاء طلباتهم متاحة لحين ظهور عرض بيع مطابق.
موجات إعادة البيع والرسوم
تُتاح عمليات إعادة البيع عبر موجات تفتحها المنصة للمشروعات المؤهلة، بما ينظّم إتاحة الحصص للتداول وفق شروط كل موجة.
وتُحدَّد رسوم الشراء بنسبة 4% وفقًا للموجة المعلنة، مع خضوع جميع العمليات للشروط والأحكام المنظمة للخدمة.
قيمة مضافة لتجربة الاستثمار العقاري
يمثل إطلاق السوق الثانوية نقلة نوعية في تطوير تجربة الاستثمار العقاري التشاركي، إذ لم تعد قيمة الاستثمار محصورة في امتلاك حصة من أصل عقاري، بل امتدت لتشمل توفير آليات أكثر مرونة لإدارة هذه الحصة والتصرف فيها وفق الضوابط المتاحة.
كما يعزز هذا التوجه دور الحلول الرقمية في الارتقاء بنماذج الاستثمار العقاري، عبر الربط بين المستثمرين الراغبين في البيع والباحثين عن فرص شراء ضمن آلية إلكترونية قائمة على مطابقة العروض.
توسيع قاعدة المشاركة في الاستثمار العقاري
يأتي هذا التطور في سياق تطور نماذج الملكية العقارية التشاركية التي تستهدف توسيع قاعدة المشاركة في الاستثمار العقاري وإتاحة أدوات رقمية تنظم التعاملات بين المستثمرين.
ومع إطلاق FARIDA RESALE، تضيف منصة فريده بُعدًا جديدًا لتجربة الاستثمار، يجمع بين امتلاك الحصص وإمكانية تداولها عبر سوق ثانوية رقمية، وذلك وفق شروط المشروعات المؤهلة وآليات إعادة البيع المعتمدة.
التعليقات