أعلنت منصة «بروبرتي إكزت – Property Exit» عن الإطلاق الرسمي لأعمالها في السوق المصري، بهدف تطوير آليات التخارج والاستثمار العقاري، وذلك بدعم من شركة «جيت واي فايننشالز – Gateway Financials» المتخصصة في الاستشارات ودراسات الجدوى وتقييم الأصول، بما يمكّن المستثمرين من اتخاذ قرار استثماري أفضل قائم على الأدلة والبيانات.
حضور موسع في المؤتمر الصحفي للإطلاق
جاء الإطلاق خلال مؤتمر صحفي موسع نظمته الشركة، حضره عدد من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري والاستثماري، من بينهم الدكتورة نورهان الطور الرئيس التنفيذي لشركة «جيت واي فايننشالز»، والدكتور محمد أبو خضرة الرئيس التنفيذي لشركة «بروبرتي إكزت» الحاصل على خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات التكنولوجيا وتطوير الأعمال والمدفوعات، إلى جانب الدكتور محمد حافظ الاستشاري الهندسي والعمراني، والمهندس هشام قنديل رئيس مجلس إدارة شركة MTS Integrated Solutions وعضو مجلس إدارة شركة أكام للتطوير العقاري، والمهندس هاني صابر عضو مجلس إدارة شركة EBNY للتطوير العقاري.
رؤية جديدة لمعايير التخارج والاستثمار العقاري
تستهدف المنصة تقديم رؤية جديدة ومعايير قياسية لعملية التخارج والاستثمار العقاري، من خلال منظور أكثر تكاملًا يجمع بين تقييم الأصول والتحليل الاستثماري ودراسة بدائل التخارج، بما يتيح للمشترين دراسة أفضل الفرص المتاحة وفقًا لأهدافهم المالية، ويمنح الملاك رؤية أوضح لتقييم أصولهم والخيارات المتاحة لإدارة استثماراتهم وتحقيق أفضل العوائد.
كما تسعى المنصة إلى سد الفجوة المعلوماتية بين البائع والمشتري عبر تقييم دقيق، في ظل ما يمثله العقار من مخزون قيمة راسخ في الثقافة المصرية.
قناعة راسخة بتطور السوق العقاري المصري
تنطلق «بروبرتي إكزت» من قناعة بأن السوق العقاري المصري يشهد تطورًا مستمرًا على مدار أكثر من عقد، وهو ما جعل العقار خيارًا رئيسيًا لحفظ قيمة الأموال واستثمارها على الأجل المتوسط والطويل.
ومن هنا، فإن القرار الاستثماري سواء بالشراء أو التخارج يتطلب دراسات دقيقة ونظرة معمقة قائمة على الأدلة ودراسات الجدوى وسيناريوهات متعددة، لتمكين المستثمر – بائعًا كان أو مشتريًا – من الوصول إلى أفضل الفرص.
منهجية منظمة لمقارنة الفرص العقارية
تتيح «بروبرتي إكزت» من خلال منصتها وشراكتها مع «جيت واي فايننشالز» منهجية أكثر تنظيمًا لمقارنة الفرص العقارية وتقييمها بما يتوافق مع أهداف المستثمر وقدراته المالية، مع التمييز بين القيمة السوقية للعقار والجدوى الاستثمارية لامتلاكه، ومراعاة مختلف العوامل المؤثرة في القرار الاستثماري، ومنها توقيت البيع والشراء وطبيعة الأصل وحجم الطلب والتكاليف والالتزامات المتبقية وغيرها.
التخارج جزء طبيعي من دورة حياة الأصل العقاري
وفي هذا السياق، صرّح الدكتور محمد أبو خضرة الرئيس التنفيذي لمنصة «بروبرتي إكزت» قائلًا: «تنطلق منصة بروبرتي إكزت في هذا التوقيت الذي يشهد حراكًا كبيرًا في القطاع العقاري واهتمامًا متزايدًا من الدولة بشأن التحديات التي تواجه القطاع، من قناعة بأن التخارج جزء طبيعي من دورة حياة الأصل العقاري، وليس بالضرورة نتيجة تعثر مالي أو عدم نجاح عملية الاستثمار، بل إن قرار التخارج في كثير من الأحيان يعكس عوامل صحة السوق العقاري وقدرته على استكمال دورة الاستثمار وتحقيق أقصى استفادة للمستثمر».
وأشار إلى أن «بروبرتي إكزت» تعمل على إتاحة المزيد من الخيارات للمستثمر لتسييل العقار استنادًا إلى قرارات مدروسة وتقييم دقيق وفهم لطبيعة السوق، وتحديد البدائل المتاحة لكل حالة حسب طبيعة العقار وشروط التعاقد والالتزامات المالية القائمة والضوابط المنظمة.
شراكة استراتيجية مع «جيت واي فايننشالز»
وأكد محمد أبو خضرة: «انطلاقًا من حرصنا على تقديم منتج مختلف، نبدأ أعمالنا في السوق المصرية بدعم من شركة الاستشارات الرائدة جيت واي فايننشالز التي تعمل منذ عام 2019 ولديها خبرات متراكمة مع أكثر من 3000 مطور عقاري في 12 دولة، وأجرت آلاف الأبحاث والدراسات الميدانية المتعلقة بالسوق العقاري، بما يمكّننا من تقديم منتج مختلف للعميل عبر تطوير تجربة تساعد المشتري على تقييم الفرصة قبل اتخاذ القرار، وتمنح المالك تصورًا أوضح للبدائل المتاحة عند الرغبة في إدارة استثماره أو التخارج منه، من خلال إتاحة خدمات الاستشارات المالية والاستثمارية وبيانات السوق».
ومن جانبها، صرّحت الدكتورة نورهان الطور الرئيس التنفيذي لشركة «جيت واي فايننشالز» بأن دعم «بروبرتي إكزت» يأتي انطلاقًا من أهمية توظيف الخبرات الاستشارية والتحليلية في تطوير آليات تقييم الفرص العقارية، ومساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات تستند إلى فهم أوضح للقيمة والتكلفة والعائد والمخاطر.
وأضافت أن التعاون يستهدف الاستفادة من الخبرات البحثية والاستشارية للشركة في دعم الرؤية الاستثمارية للمنصة، بما يسهم في تطوير أدوات تقييم أكثر تنظيمًا، ويعزز قدرة المستثمرين والملاك على فهم الخيارات المتاحة أمامهم وفقًا لطبيعة كل فرصة وأهدافهم المالية.
التعليقات