أعلنت مجموعة الحقيل السعودية عن انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري عبر تأسيس شركة D Developments، وذلك في خطوة تعكس توجهًا استثماريًا واضحًا من أحد الكيانات السعودية القوية نحو الاستفادة من الفرص الواعدة التي يتيحها القطاع العقاري المصري.
هيكل مساهمين مصري سعودي وملاءة مالية قوية
تقوم الشركة الجديدة على هيكل مساهمين يجمع بين الخبرات المصرية والسعودية في مجالات التطوير العقاري والاستشارات الهندسية، فضلًا عن استنادها إلى ملاءة مالية قوية، بما يؤسس لمرحلة جديدة من التوسع الاستثماري في السوق المصري.
محفظة أولية بأربعة مشروعات و15 مليار جنيه
تبدأ D Developments نشاطها بمحفظة استثمارية تضم أربعة مشروعات في مدينة العبور، كما تستهدف تنفيذ خطة استثمارية مبدئية تبلغ نحو 15 مليار جنيه، في إطار خطة تهدف إلى ترسيخ حضورها في السوق المصري انطلاقًا من مدينة تمتلك مقومات عمرانية واستثمارية تدعم فرص النمو.
ومن المقرر أن تكشف الشركة تباعًا عن تفاصيل مشروعاتها ومكوناتها وخطط تنفيذها وفقًا لجدول إطلاقاتها خلال الفترة المقبلة.
لماذا السوق المصري؟
أكد الشيخ إبراهيم الحقيل، الشريك السعودي وممثل مجموعة الحقيل، أن قرار توجيه الاستثمارات إلى مصر جاء بعد دراسة متعمقة لمقوماتها الاقتصادية والاستثمارية وما تمتلكه من فرص في قطاعات متعددة، مشيرًا إلى أن مصر تمثل سوقًا مهمًا في ضوء حجم اقتصادها واتساع قاعدة الطلب والفرص التي يتيحها استمرار النشاط العمراني وتطور المدن الجديدة.
وأوضح أن العلاقات التاريخية والروابط الأخوية بين مصر والمملكة العربية السعودية تمثل أرضية قوية لتعزيز الشراكات الاقتصادية، لافتًا إلى أن الاستثمار لا يقوم فقط على توافر الفرص، وإنما يرتبط أيضًا ببناء شراكات موثوقة وفهم طبيعة الأسواق والقدرة على تحويل الإمكانات إلى مشروعات ذات قيمة اقتصادية مستدامة.
العبور نقطة انطلاق مدروسة
لفت الحقيل إلى أن اختيار مدينة العبور لبدء النشاط الاستثماري جاء استنادًا إلى قراءة دقيقة لطبيعة السوق العقاري بالمدينة، وما تتمتع به من قاعدة عمرانية وسكانية قائمة ومعدلات إشغال مرتفعة، إلى جانب وجود طلب حقيقي على المنتجات العقارية وتوافر فرص لمزيد من التنمية والاستثمار.
وأضاف أن كون العبور مدينة قائمة بالفعل يمنح الاستثمار العقاري بها أبعادًا تتجاوز التوسع العمراني إلى تلبية احتياجات سوق حقيقية.
شراكة تجمع الخبرة الاستثمارية بالمعرفة المحلية
أوضح الحقيل أن دخول مجموعة الحقيل إلى السوق المصري عبر D Developments يعكس توجهًا نحو بناء حضور استثماري قائم على الشراكة مع الكفاءات والخبرات المصرية، بما يتيح الاستفادة من خبرات المجموعة في السوق السعودي بالتوازي مع المعرفة التي يمتلكها الشركاء المصريون بطبيعة السوق المحلي ومتغيراته واحتياجاته.
وأشار إلى أن التكامل بين الجانبين يمثل أحد أهم مقومات الشركة، إذ يجمع التحالف بين الخبرة الاستثمارية والقدرة على دراسة الفرص وتقييمها من ناحية، والخبرات المرتبطة بالتطوير العقاري والاستشارات الهندسية وفهم السوق المصري من ناحية أخرى، بما يدعم بناء نموذج عمل يعتمد على التوسع المدروس بدلًا من الاعتماد على إطلاق المشروعات بمعزل عن رؤية استثمارية متكاملة.
رؤية تنفيذية قائمة على وضوح الخطط
من جانبه، أكد أحمد قاسم، الرئيس التنفيذي لشركة D Developments، أن المرحلة المقبلة ستشهد تفعيل الرؤية الاستثمارية للشركة من خلال محفظة المشروعات المستهدفة، مع التركيز على اختيار الفرص التي تتوافق مع احتياجات السوق وتتمتع بمقومات نمو واضحة.
وأضاف أن الشركة تستهدف توظيف مقومات نجاحها من خلال محفظة تضم أربعة مشروعات وبمحفظة استثمارية مبدئية تصل إلى 15 مليار جنيه، بما يعكس حجم الرهان الاستثماري في انطلاقتها الأولى، مؤكدًا أن اختيار مواقع المشروعات وطبيعة المنتجات العقارية يمثلان جزءًا أساسيًا من رؤية الشركة لبناء محفظة متنوعة قادرة على تلبية متطلبات السوق.
وشدد قاسم على أن تأسيس الشركة على قاعدة من الشراكة المصرية السعودية يمنحها فرصة للجمع بين الخبرات المحلية والإمكانات الاستثمارية، بما يدعم كفاءة اتخاذ القرار والتخطيط للمشروعات، لافتًا إلى أن الثقة في القطاع العقاري ترتبط بمدى وضوح الرؤية الاستثمارية والقدرة على التنفيذ والالتزام تجاه العملاء.
وأكد أن D Developments تعمل منذ انطلاقها وفق خطة تستهدف بناء كيان عقاري يمتلك مقومات النمو والتوسع، وليس مجرد إطلاق مجموعة من المشروعات، موضحًا أن الشركة تضع وضوح خططها الاستثمارية ودراسة احتياجات السوق واختيار الفرص المناسبة في مقدمة أولوياتها، بالتوازي مع إعداد محفظة مشروعاتها وفق رؤية تستهدف تحقيق قيمة مضافة للسوق والعملاء.
التعليقات