في إطار الجهود الرامية إلى تطوير آليات التمويل والاستثمار في السوق المصرية، أعلنت شركة «قسطلي للتمويل العقاري» توقيع بروتوكول تعاون مع «صندوق المصريين للاستثمار العقاري»، أول صندوق استثمار عقاري مرخص في مصر، والذي تتولى إدارة استثماراته شركة «ألفا لإدارة الاستثمارات المالية» التابعة لمجموعة «أودن للاستثمار».
شراكة استراتيجية بنموذج استثماري مبتكر
تمثل هذه الشراكة خطوة نوعية تفتح مسارًا استثماريًا جديدًا لتوفير السيولة، بما يكمل التعاون القائم مع القطاع المصرفي، ويعزز تنويع الأدوات المالية المتاحة لشركات التمويل العقاري.
كما تسهم في تغيير شكل ونمط الصناديق العقارية في مصر، حيث تطرح شركة «أودن» أفكارًا متنوعة لتوسيع أنشطة تلك الصناديق، في الوقت الذي تعمل فيه «قسطلي» على تنويع مصادر التمويل في نشاط التمويل العقاري.
آلية جديدة لتسييل الأصول العقارية
يستهدف التعاون استحداث آلية لتسييل الأصول العقارية والاستفادة من التدفقات النقدية المرتبطة بها، وذلك عبر التكامل بين الخبرات الائتمانية والتشغيلية لشركة «قسطلي»، والأنشطة الاستثمارية للصندوق، وخبرات «أودن للاستثمار» في مجال الاستثمار العقاري.
ويوفر هذا التكامل مسارًا إضافيًا للسيولة إلى جانب التعاون القائم مع القطاع المصرفي، وذلك في إطار السياسات الاستثمارية والضوابط الرقابية المنظمة.
تصريحات المسؤولين
أكد إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة «قسطلي للتمويل العقاري»، أن المرحلة المقبلة تتطلب التفكير فيما هو أبعد من قنوات التمويل التقليدية، والبحث عن آليات مالية واستثمارية تتيح تنويع مصادر السيولة وتعزيز كفاءة توظيف رؤوس الأموال.
وأضاف عمر: «عملنا على تطوير نموذج مالي جديد بالتعاون مع الصندوق وشركة أودن، في إطار قانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وتعديلاته، وبالتكامل مع التشريعات المنظمة لصناديق الاستثمار وسوق رأس المال، بما يفتح آفاقًا جديدة للنمو دون الاعتماد على التمويل المصرفي وحده».
من جانبه، أوضح كريم هاشم، الرئيس التنفيذي لصندوق المصريين للاستثمار العقاري، أن الشراكة تعكس الرؤية المشتركة للطرفين للتوسع التدريجي في استحداث وتطبيق نموذج جديد للصناديق العقارية، وفقًا للفرص الاستثمارية المتاحة والضوابط المنظمة.
وأشار إلى أن خبرته في مجال الصندوق العقاري تتيح تقديم العديد من الحلول الاستثمارية والائتمانية عبر الصناديق العقارية.
آفاق مستقبلية للتعاون
اتفق الطرفان على دراسة فرص مستقبلية لإنشاء صناديق وأوعية استثمارية متخصصة، بما يعزز تطوير أدوات مالية جديدة تدعم نمو القطاع العقاري المصري.
التعليقات