في خطوة تعكس توجهًا جديدًا نحو دمج الضيافة الحديثة بالعقارات الفاخرة، أعلنت شركة Times Developments للتطوير العمراني عن إطلاق مشروع Avelin Boutique الفندقي، بالتعاون مع شركة Lemon Spaces المتخصصة في إدارة وتطوير مساحات الضيافة العصرية، في شراكة تستهدف تشغيل وإدارة 150 شقة فندقية داخل المشروع بمدينة القاهرة الجديدة.
وتقوم فكرة المشروع على تقديم تجربة سكنية وفندقية مبتكرة تمزج بين البنية التحتية المتطورة وحلول الضيافة الذكية المعتمدة على التقنية والذكاء الاصطناعي، ضمن مشروع يتجاوز إجمالي استثماراته 3 مليارات جنيه، ما يعزز قيمته المضافة ويلبي الطلب المتزايد على العقارات الفندقية الفاخرة في السوق المصري.
30% من الإنشاءات مكتملة قبل الطرح الرسمي
وتأتي هذه الشراكة بالتزامن مع إنجاز Times Developments نحو 30% من الإنشاءات الفعلية للمشروع قبل طرحه رسميًا في السوق العقاري، وهي خطوة تمنح العملاء والمستثمرين ثقة أكبر في سرعة التسليم، وتعكس الملاءة المالية القوية للشركة والتزامها الصارم بجدول التنفيذ والتعاقدات مع العملاء.
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
يتمتع مشروع Avelin بموقع جغرافي متميز في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بجوار مدينة الرحاب على مسافة دقيقتين فقط من بوابة الرحاب 1، ودقيقتين من محور التسعين الشمالي والطريق السريع، ليربط بين أربعة محاور رئيسية في المنطقة.
21 فدانًا وشقان رئيسيان: سكني وتجاري
ويمتد المشروع على مساحة 21 فدانًا، ويتكون من شقين رئيسيين؛ الأول سكني يحمل اسم Avelin Residence ويضم خيارات متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات، بمساحات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ووحدات دوبلكس، إلى جانب الشقق الفندقية المخدومة التي تمثل محور الاتفاقية مع Lemon Spaces.
أما الشق الثاني فيحمل طابعًا تجاريًا وإداريًا باسم Mall T Hub، ويمتد كوجهة متكاملة على مساحة تقارب 10 آلاف متر مربع، لتوفير تجربة تسوق وترفيه شاملة للقاطنين والزوار.
نظام “البوتيك كومباوند” ومساحات خضراء بنسبة 80%
صُمم Avelin Residence وفق نظام “البوتيك كومباوند” الفاخر، الذي يقوم على تقديم خدمات متكاملة لعدد محدود من السكان بما يزيد من الخصوصية وجودة الحياة، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، مع توفير موقف سيارات ممتد بالكامل تحت الأرض لجميع المباني، ما يتيح ممرات مشاة آمنة تمامًا داخل المشروع تضمن حرية الحركة للأطفال والعائلات بعيدًا عن مسارات السيارات.
نخبة من المصممين والاستشاريين
استعانت Times Developments في المشروع بنخبة من كبار المصممين والاستشاريين في مصر والشرق الأوسط، حيث تولى المخطط العام والواجهات والاستشارات الهندسية كل من المكاتب الاستشارية الكبرى “إي سي جي” و”دار المعمار” والمهندس محمد طلعت.
وتولت شركة “أوكو بلان” بقيادة الدكتور طارق صبحي تنسيق الموقع واللاندسكيب، بينما صمم المهندس رائف فهمي المنطقة التجارية، ووضع المهندس هاني سعد التصميمات الداخلية للنادي الاجتماعي “الكلوب هاوس”.
تسهيلات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
وتزامنًا مع إطلاق الشراكة الفندقية الجديدة، أعلنت Times Developments عن تقديم تسهيلات مرنة في السداد وأنظمة دفع جديدة تناسب شرائح واسعة من المستثمرين، حيث تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية تقسيط المتبقي على فترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية جاذبة في قلب القاهرة الجديدة.
دعم لجهود الدولة في تصدير العقار
من جانبه، أعرب أحمد السرجاني، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Times للتطوير العمراني، عن سعادته بالشراكة الاستراتيجية مع Lemon Spaces، التي وصفها بأنها تعيد تشكيل مفهوم السكن الفاخر والضيافة الحديثة في قلب القاهرة الجديدة عبر بوابة Avelin.
وأضاف أن Avelin Residence يتماشى مع جهود الدولة المصرية في تصدير العقار ويخدم القطاع السياحي، ويأتي كنتيجة لقراءة عميقة لمتطلبات السوق العقاري والسياحي في مصر، في ظل مساعي الدولة لجذب 30 مليون سائح، وتحقيق المستهدف الوطني الطموح المتمثل في رفع الطاقة الفندقية والاستيعابية إلى 300 ألف غرفة فندقية بحلول عام 2030.
وشدد على أن الشركة تستهدف تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية وتحويلها إلى نمط الإدارة الفندقية المتكاملة، مشيرًا إلى أن صناعة الشقق الفندقية المخدومة تشهد نموًا متسارعًا عالميًا لتصبح أحد أسرع القطاعات نموًا في قطاع الضيافة، مع توقعات بأن يقفز حجم سوق تلك الصناعة ليتراوح بين 266 مليار دولار و434 مليار دولار بحلول العقد المقبل.
التعليقات